1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
15.5万円/㎡
前年比-33.6%
静岡市駿河区
35.2万円/㎡
前年比+21.8%
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チュリス曲金
静岡県静岡市駿河区曲金五丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 70.03㎡の場合
相場
2,689万円
38.4万円/㎡
2,036
2,471
2,907
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜2,907万円
35.3万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス曲金
2,990万円（42.7万円/㎡）/ 6階 / 70.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,990万円 | 42.7万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,730万円 | 35.8万円 | 6階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 静岡駅15分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | エストメール静岡大和町 静岡市駿河区大和一丁目 | 静岡駅11分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/20 | ウィスティリアヒルズ八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅16分 | 2,398万円 | 32.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/26 | ネオステージ小黒 静岡市駿河区小黒二丁目 | 春日町駅9分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/25 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,372万円 | 36.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で33.6%下落、静岡市駿河区では21.8%上昇しています。